一、您已经看好了您中意的房子吗 ? 您已经打算买下它作为您的新家吗 ? 那么让我们进入定房的阶段吧。定房时 ，请您务必要求您的置业顾问：
    1、出示《武汉市商品房预售许可证》、《 国有土地使用证》、《房地产开发企业资质证》、
《 建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》的影印件 ；
    2、告知您打算购买的房屋的价格；
    3、出示您打算购买的房屋平面图纸 ，并帮助您准确细致的描述该套房屋的具体空间结构 ；
    4、出示《武汉市商品房买卖合同》，将帮助您了解合同条款， 向您明示在您购买房屋之后的相关权利与义务；
    5、出示《 前期物业管理协议》、《业主临时公约》, 帮助您了解物业服务的相关内容；
    6、按揭办理的流程和方式；
    7、告知您打算购买的房屋的交付时间；
    8、告知您打算购买的房屋的交楼标准；
    9、告知您打算购买的房屋的周边情况。
    当您这些都了解清楚之后，请签署《武汉市商品房认购书》并交纳贰万元定金，协议中将明确您所购买的房号、面积、价格以及您签订《武汉市商品房买卖合同》的时间。您签署认购书后 , 即表示您对上述内容均予以知悉和认可 ,因为定金是不退的， 所以一定要了解清楚哦！

二、办理按揭小常识
① 是否可以选择非开发商推荐的按揭银行？
答：因为涉及到后期房产证办理过程中贷款客户期房抵押证明换发他项权证，非本公司指定的按揭银行无法协助买受人代为办理，所以最好不要选择非开发商推荐的按揭银行。
② 买受人办理完毕银行按揭贷款手续后，什么时候开始还款？
答：银行的按揭信贷经办人员会在银行放款后的次日电话通知买收人，并根据各银行的还款结算日期告知买受人具体还款开始时间。
    一般放款日的次日即开始还款。例：申请贷款于2007年3月10日放款，则第一次还款是2007年4月10日，即买受人须于2007年4月10日前将还款金额存于还款存折上，以便按时还款。也有银行不论当月哪日发放买受人申请的按揭贷款，统一于次日的20日开始还款。
③ 如遇国家住房按揭贷款利率调整(利率上浮或下调)，已办理按揭贷款(已放款)的客户会不会有影响?
答：如遇国家住房按揭贷款利率调整，已办理按揭贷款(已放款)的客户按国家规定，执行新利率。如果同一年度两次调整住房按揭贷款利率，以中国人民银行后一次公布的个人住房贷款利率为准。
④ 买受人以商业贷款购房，但在借款途中一次性全部提前还款，需联系那些部门？
答：与所选定的按揭银行信贷款人员联系办理提前还款手续，银行的按揭还款手续办理完毕后，还需银行所退还的房产抵押登记注销申请书，贷款还清证明，期房抵押证明(他项权证)及<武汉市商品房买卖合同>和<房屋所有权证>前往所购房备案登记的房地产管理局办理抵押登记注销手续。
⑤ 办理按揭需要哪些资料？
答：商业贷款按揭客户所需资料：夫妻双方身份证复印件3份，户口本复印件2份，结婚证复印件2份（未婚需要提供当地民政部门或居委会开具的未婚证明），收入证明（额度须为月还款额的2.5倍），抵押登记费80元。

三、小贴士：您住的房子健康吗？
    根据世界卫生组织的定义，健康住宅，是指能够使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的住宅，健康住宅有15项标准：
    1、会引起过敏症的化学物质的浓度很低。
    2、为满足第一点的要求，尽可能不使用易散的化学物质的胶合板、墙体装修材料等。
    3、设有换气性能良好的换气设备，能将室内污染物质排至室外，特别是对高气密性、高隔热性来说，必须采用具有风管的中央换气系统，进行定时换气。
    4、在厨房灶具或吸烟处要设局部排气设备。
    5、起居室、卧室、厨房、厕所、走廊、浴室等要全年保持在17至27摄氏度之间。
    6、室内的湿度全年保持在40%至70%之间。
    7、二氧化碳要低于1000PPM。
    8、悬浮粉尘浓度要低于0.15mg每平方米。
    9、噪声要小于50分贝。
    10、一天的日照确保在3小时以上。
    11、设足够亮度的照明设备。
    12、住宅具有足够的抗自然灾害的能力。
    13、具有足够的人均建筑面积，并确保私密性。
    14、住宅要便于护理老龄者和残疾人。
    15、因建筑材料中含有有害挥发性有机物质，所有住宅竣工后要隔一段时间才能入住，在此期间要进行换气。